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Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativzeugnis beantragen

Bei Übertragungen von Grundstücken hat die Gemeinde in bestimmten Fällen ein Vorkaufsrecht. Dies besteht beispielsweise bei

  • Grundstücken, für die der Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke festlegt und
  • Grundstücken, die in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet liegen.

Wollen Sie ein Grundstück erwerben, benötigen Sie ein Negativzeugnis, damit das Eigentum im Grundbuch umgeschrieben werden kann. Mit dem Negativzeugnis bestätigt die Gemeinde Ihnen, dass sie

  • kein Vorkaufsrecht für das Grundstück hat oder
  • dieses nicht ausübt.

Zuständige Stelle

die Gemeinde-/Stadtverwaltung, in deren Bezirk das Grundstück liegt

Bau [Stadt Sankt Georgen im Schwarzwald]

Persönlicher Kontakt

Alexander Tröndle
Bauamtsleiter, Stadtbaumeister, Leiter Stadtwerke
Telefon07724 87-180
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 409
Lothar Weißer
Bauleitplanung
Telefon07724 87-166
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 402
Carola Hopp
Sekretariat Bauamt
Telefon07724 87-181
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 409
Silke Richter
Bauverwaltung
Telefon07724 87-183
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 407
Sabrina Calmez
Bauverwaltung
Telefon07724 87-303
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 408
Peter Schlenker
Hochbau
Telefon07724 87-186
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 401
Rolf Hirt
Hochbau
Telefon07724 87-178
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 402
Peter Bißwurm
Tiefbau / Kläranlage
Telefon07724 87-175
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 404
Verena Hantmann

Stadtbauamt

Telefon07724 87-174
Gebäude Rathaus
Raum 403
Christine Nock
Tiefbau / Vermessung
Telefon07724 87-173
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 403
Wolfgang Züfle
Tiefbau / Stadtwerke
Telefon07724 87-176
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 405
Hans-Jörg Winterhalter
Liegenschaften
Telefon07724 87-182
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 410
n. n.

Stellvertreter Bauhof

Telefon07724 87-312
Fax07724 87-318
Gebäude Bauhof
Hanspeter Boye

Leiter Bauhof

Telefon07724 87-313
Fax07724 87-318
Gebäude Bauhof
Johannes Sander
Stadtwerke, Verbrauchsabrechnung
Telefon07724 87-161
Fax07724 87-139
Gebäude Rathaus
Raum 311
Michael Staiger
Stadtwerke kaufm. Abteilung / Datenverarbeitung
Telefon07724 87-210
Fax07724 87-139
Gebäude Rathaus
Raum 311
Bauverwaltung [Stadt Sankt Georgen im Schwarzwald]

Persönlicher Kontakt

Silke Richter
Bauverwaltung
Telefon07724 87-183
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 407
Sabrina Calmez
Bauverwaltung
Telefon07724 87-303
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 408
Carola Hopp
Sekretariat Bauamt
Telefon07724 87-181
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 409
Hochbau [Stadt Sankt Georgen im Schwarzwald]

Persönlicher Kontakt

Peter Schlenker
Hochbau
Telefon07724 87-186
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 401
Rolf Hirt
Hochbau
Telefon07724 87-178
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 402
Liegenschaften [Stadt Sankt Georgen im Schwarzwald]

Persönlicher Kontakt

Hans-Jörg Winterhalter
Liegenschaften
Telefon07724 87-182
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 410
Carola Hopp
Sekretariat Bauamt
Telefon07724 87-181
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 409
Stadtplanung [Stadt Sankt Georgen im Schwarzwald]

Persönlicher Kontakt

Alexander Tröndle
Bauamtsleiter, Stadtbaumeister, Leiter Stadtwerke
Telefon07724 87-180
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 409
Lothar Weißer
Bauleitplanung
Telefon07724 87-166
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 402
Carola Hopp
Sekretariat Bauamt
Telefon07724 87-181
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 409
Tiefbau [Stadt Sankt Georgen im Schwarzwald]

Persönlicher Kontakt

Peter Bißwurm
Tiefbau / Kläranlage
Telefon07724 87-175
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 404
Christine Nock
Tiefbau / Vermessung
Telefon07724 87-173
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 403
Wolfgang Züfle
Tiefbau / Stadtwerke
Telefon07724 87-176
Fax07724 87-201
Gebäude Rathaus
Raum 405

Leistungsdetails

Voraussetzungen

keine

Verfahrensablauf

Die Verkäufer- oder die Käuferseite muss der Gemeinde den Inhalt des Kaufvertrags mitteilen. In den meisten Fällen übernimmt dies der beurkundende Notar oder die beurkundende Notarin.

Er oder sie beantragt schriftlich die Ausstellung des Negativzeugnisses bei der Gemeinde, in der das Grundstück liegt.

Erforderliche Unterlagen

keine

Kosten

Die Höhe der Gebühren für ein Negativzeugnis richtet sich nach der kommunalen Gebührensatzung. Erkundigen Sie sich bei der zuständigen Stelle.

Bearbeitungsdauer

Will die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht ausüben, muss sie dies den Beteiligten und dem Notar bzw. der Notarin schriftlich innerhalb von zwei Monaten mitteilen.

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Wirtschaftsministerium hat dessen ausführliche Fassung am 05.11.2019 freigegeben.