Rathaus-Sanierung | Info-Reihe zum Tag der Städtebauförderung 2026

Samstag, 9. Mai 2026

Im Überblick | Rathaus-Sanierung (6/6)

Heute, am Tag der Städtebauförderung, erhalten Sie eine Zusammenfassung zur Rathaus-Sanierung. Details können in den Beiträgen der letzten Tage nachgelesen werden.

• Ziele:
  Erhalt des Gebäudes, Energieeffizienz, Barrierefreiheit, weitere Aufenthaltsräume für Bürger:innen, neue Stadtbibliothek, einladendes Erscheinungsbild unserer Innenstadt
  
  
• Neue Fassade:
  Warmer Rot-Ton kombiniert mit natürlichen Holzelementen, Holz aus dem eigenen Stadtwald, effiziente Fassadendämmung, Photovoltaik-Elemente für nachhaltigen Strom
  
  
• Stadtbibliothek:
  Über 17.000 vielseitige Medien, smartes Eingangs- und Checkout-System, Räume zum Lernen und zum Entspannen und zum Austauschen
  
  
• Kosten:
  Rathaus = ca. 22,6 Mio. €, Tiefgarage = ca. 4,6 Mio. €, Außenanlage = ca. 4,5 Mio. € (jeweils brutto, Änderungen vorbehalten)
  
  
• Förderung: St. Georgen erhält im Rahmen der Städtebauförderung aufgrund der vorbildlichen Umsetzung großzügige Förderungen. Diese Fördersummen erleichtern die Umsetzung dieser wichtigen Baumaßnahmen und machen es somit möglich, die St. Georgener Innenstadt aufzuwerten und zukunftsfähig aufzustellen.

Ein großer Dank gilt daher dem Bund und dem Land Baden-Württemberg für die Aufnahme ins Städtebauförderprogramm, dem Regierungspräsidium Freiburg für die stets sehr gute Zusammenarbeit und das Vertrauen sowie der STEG Stadtentwicklung GmbH für die hervorragende Begleitung der Maßnahmen.

Als Stadtverwaltung geben wir unser Bestes, die Maßnahmen unter den gegebenen Rahmenbedingungen zeitlich und finanziell so effizient wie möglich umzusetzen. „Durch die Einbeziehung der Stadtbücherei sowie der Neugestaltung des Rathausumfeldes wird unsere in die Jahre gekommene Innenstadt ganz deutlich aufgewertet und die Aufenthaltsqualität gestärkt. Das ist ein Gewinn für alle Generationen und stärkt das Miteinander in unserer Stadt“, sagt Bürgermeister Michael Rieger. Wir freuen uns darauf, dass diese Maßnahme künftig zu einer lebendigen und lebenswerten Innenstadt beiträgt!

Freitag, 8. Mai 2026

Förderungen | Rathaus-Sanierung (5/6)

Die Rathaus-Sanierung inklusive der integrierten Stadtbibliothek – mit Abrissarbeiten, Aufbau der neuen Fassade, Modernisierung der Energieversorgung, Rettung der einsturzgefährdeten Tiefgarage, Umsetzung der verbesserten Barrierefreiheit und der erneuerten Inneneinrichtung sowie der einladenden Außenanlage – ist eine große Investition für eine zukunftsfähige Innenstadt: Für das Rathaus sind es ca. 22,6 Mio. € brutto; dazu kommt die Tiefgarage mit ca. 4,6 Mio. € brutto und die Außenanlage mit ca. 4,5 Mio. € brutto. (Änderungen vorbehalten)

Dass die Sanierung überhaupt möglich ist, liegt an den großzügigen Förderungen, die St. Georgen im Rahmen der Städtebauförderung vom Bund und vom Land Baden-Württemberg erhält:

Ein erheblicher Teil der Kosten wird über diese Förderungen abgedeckt: 85 % der Kosten der Rathaus-Sanierung können dort angegeben werden; bei der Außenanlage und der Tiefgarage können 60 % der Kosten eingereicht werden. Von dieser Summe kann die Stadt wiederum 60 % als Förderung zurückerhalten; die fortgesetzte Aufstockung des Fördertopfes vorausgesetzt.

Das Rathaus wurde aufgrund verschiedenster Faktoren in das Förderprogramm aufgenommen – und das als Vorzeige-Projekt: Unter anderem der Erhalt des Gebäudes vor dem Abbruch (Stichwort „Graue Energie“), die Schaffung eines klimaneutralen Gebäudes und die Erweiterung der öffentlichen Nutzung. Im Fokus des Förderprogramm steht zudem der Erhalt von lebendigen Stadtkernen, damit die Städte lebenswerte Wohn- und Wirtschaftsstandorte bleiben. 

Außerdem spielt das Thema „Zirkularität“ eine große Rolle: So viele Materialien und Bauteile wie möglich werden wiederverwendet, repariert oder recycelt – sowohl im Rathaus-Provisorium als auch im sanierten Rathaus.

Auf dem Foto zu sehen: Am 22. April 2026 besichtigte Carsten Gabbert, Regierungspräsident des Regierungsbezirks Freiburg, die Innenstadt und die Rathaus-Baustelle und übergab symbolisch die diesjährigen Zuwendungen (3,6 Mio. €) aus dem Förderprogramm.

Donnerstag, 7. Mai 2026

Stadtbibliothek | Rathaus-Sanierung (4/6)

Mehr als Bücher: In der neuen Stadtbibliothek wird es viel zu entdecken und zu erleben geben. Über 17.000 Medien können dort dann genutzt und ausgeliehen werden: Romane, Sachbücher, Zeitschriften, Brettspiele, DVDs, Filme via Streaming, Tonies und Musik. Und das jederzeit – auch abends oder am Wochenende – dank eines smarten Eingangs- und Checkout-Systems.

Außerdem bietet die neue Stadtbibliothek

• Raum zum Lernen
  (z.B. viele Arbeits- und Recherche-Plätze mit Stromanschluss und Internetzugang, separate Lernräume)
  
  
• Raum zum Entspannen
  (z.B. zahlreiche gemütliche Sitzgelegenheiten drinnen und draußen, Schallplatten-Hörstation, (Vor)lese-Ecken, Kaffeeautomat) und
  
  
• Raum zum Austauschen
  (z.B. Gruppentische, Workshop-Räume, Veranstaltungsbereiche mit Medien-Technik).

Als kleines Highlight für Kinder und Jugendliche wird eine Gaming-Lounge mit Spiele-Konsolen eingerichtet.

Auch rund um die Stadtbibliothek wird es schön: Eine einladende, frei zugängliche Außenanlage, die sich zum Marktplatz hin öffnet – mit Sitzgelegenheiten in der Sonne oder im Schatten, viel Grün und einem Wasserlauf, an dem man im Sommer spielen kann – und einem geschützten Outdoor-Bereich in Richtung Rathaus-Vorplatz.

Durch die Einbindung der Stadtbibliothek ins Rathaus-Gebäude schaffen wir zudem weiteren Platz für Aufenthalts- und Unterrichtsräume in der Robert-Gerwig-Schule.

Mittwoch, 6. Mai 2026

Die neue Fassade | Rathaus-Sanierung (3/6)

Tschüss Beton-Grau, hallo neue Fassade! Diese wird, wie im Bürger-Voting und vom Gemeinderat von der großen Mehrheit gewünscht, in einem warmen Rot-Ton gestaltet. Kombiniert mit natürlichen Holzelementen sorgt das für eine einladende Optik und ein freundliches, modernes Erscheinungsbild unserer Innenstadt. 

Zudem wird die neue Fassade energieeffizient umgesetzt. Und sie erfüllt dann zusätzlich eine weitere wichtige Funktion: Sie besteht aus roten Photovoltaik-Elementen, die nachhaltigen Strom liefern.

Außerdem bringen wir mit der neuen Fassade ein Stück des Waldes, der die Landschaft rund um St. Georgen so prägt, mitten in die Innenstadt: Das verwendete Weißtannen-Holz stammt von Bäumen aus unserem Stadtwald, die nur rund zwei Kilometer vom künftigen Einsatzort gewachsen sind. Die Holzfassade vergraut mit der Zeit (gewollt) und harmoniert wunderbar mit dem Rot-Ton der Photovoltaik-Elemente.

Dienstag, 5. Mai 2026

Abrissarbeiten | Rathaus-Sanierung (2/6)

Hier tut sich etwas – das ist auch von außen zu erkennen: Große Teile der Beton-Fassade sind ausgebaut und die offenen Fronten gegen das Wetter und zur Absturzsicherung geschützt. 

Denn: Es wird auch innen fleißig gearbeitet, das Gebäude wird fast vollständig entkernt. Alle nicht-tragenden Wände und Schränke, Heizungen, Kabel sowie die meisten Bodenbeläge wurden entfernt. Die Treppenstufen aus Stein und das Geländer aus Holz werden dabei gut geschützt – diese sind hochwertig und gut erhalten und können daher in Zukunft weiterverwendet werden. Dasselbe gilt auch für den großen Sitzungssaal inklusive des einzigartigen Deckenleuchters, der charakteristischen roten Wand im Trausaal sowie die dortigen hölzernen Deckenelemente, einige Möbel und mehr. Diese „Zirkularität“ (Wieder- und Weiterverwendung) ist eine grundlegende Leitlinie dieser Sanierung.

Auch außenherum wird viel vorbereitet: Unter anderem wurden alte Blumenbeete und der bisherige Abgang entfernt, um Platz für den neuen Weg zum Marktplatz und den Outdoor-Bereich der neuen Stadtbibliothek zu schaffen.

In dem Zuge werden zudem einige Betonelemente des Gebäudes repariert. Denn das solide Beton-Grundgerüst bleibt erhalten: Dadurch wird sehr viel „Graue Energie“ eingespart (= Energie-Verbrauch beim Bau eines Gebäudes) – vergleichbar mit der Menge, die benötigt wird um das Rathaus 30 Jahre lang zu beheizen. Die Mischung aus dem bestehenden Baustil mit moderner Holzarchitektur ergibt ein zukunftsweisendes und nachhaltiges Pilotprojekt.

Und wie geht es anschließend weiter? Die Holzfassade kommt – die Vorwandelemente und Fenster werden eingebaut! Zur künftigen Fassade erfahren Sie morgen mehr.

Montag, 4. Mai 2026

Ziele | Rathaus-Sanierung (1/6)

Das Rathaus ist alt und marode – das sieht man von innen und außen. Nachdem es seit dem Bau vor über 50 Jahren beinahe unverändert geblieben ist und nur punktuell repariert wurde, bot sich jetzt die letzte Gelegenheit, damit das Gebäude langfristig erhalten werden kann. Auf den Fotos – teilweise schon von 2012 – sehen Sie beispielhaft den Zustand einiger Räume, die bereits durch undichte Bauteile, Wassereintritt oder Materialverschleiß erhebliche Schäden erlitten haben.

Zudem wurde die Erneuerung unserer Stadtmitte 2018 im „Integrierten Stadtentwicklungskonzept“ für St. Georgen von den Bürger:innen gewünscht – mit der „Sanierung und Neugestaltung des Marktplatzes und des Rathauses als Bürgerrathaus“ als oberste Priorität. 

Auch im Hinblick auf die Förderungen drängt die Zeit: Bis 2029 müssen die Maßnahmen abgeschlossen sein, die als Teil des Förderprogramms „Treffpunkt Innenstadt“ für St. Georgen angemeldet wurden. Diese Förderung machte die Sanierung der Innenstadt mit dem Roten Löwen, dem Marktplatz, der Tiefgarage und nun dem Rathaus überhaupt möglich – darüber berichten wir in den kommenden Tagen noch.

Jetzt wird das Rathaus komplett saniert, zukunftsfähig gemacht und einladender gestaltet:

Dies umfasst beispielsweise eine neue energieeffiziente Fassade, eine zeitgemäße sparsame Energiegewinnung und die Verbesserung des Brandschutzes sowie der Barrierefreiheit. Außerdem die Erneuerung von Heizung, Lüftung und der Gebäudetechnik sowie Reparaturen aller Art.

Zudem wird die Stadtbücherei integriert und der Außenbereich umgestaltet, um weitere schöne Aufenthaltsbereiche für alle in der Innenstadt zu schaffen. Durch das neue Aussehen und die Nutzungsmöglichkeiten soll das künftige Rathaus positiv zu einer lebendigen Innenstadt beitragen.

Zum diesjährigen „Tag der Städtebauförderung“ geben wir in den nächsten Tagen mit täglichen Beiträgen Einblicke in die Rathaus-Sanierung – von den Abrissarbeiten, über die neue Fassade und die Stadtbibliothek bis hin zur Finanzierung.